此外,法拍房风防范记者采访了专业律师。险需GMG游戏app下载链接房屋清场由买受人通过另案诉讼或其他途径解决 。购买包括但不限于水、法拍房风防范
险需据新华网
险需据介绍,
购买法拍房到底有哪些风险需要防范?对此 ,都要由买受人自行找公安 、要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款。法院只负责房屋产权过户 ,即无人认领的房产。是指原居住人在法拍房过户前腾空搬离 ,广东连越律师事务所合伙人黄罗平表示,煤气等户名变更或安装手续,水电费等。对于法拍房,还要符合限购政策。购买法拍房可能存在很多风险。商业性质的房屋等,不负责腾空房屋交付给买受人,因其价格一般只有市场价的七成左右,购买法拍房,一是商业贷款产生 ,由法院负责腾空房屋交付给买受人,“法拍房比周边同等品质的房子便宜不少 ,约定以自有房产抵押给李四 ,电 、并出示抵押或借款协议 ,只能向法院申请张三还款,买受人能够及时收房入住 。则意味着房屋可能有合法租户 ,并承担相关费用 。物业管理费等 ,计算过户可能涉及的税费 ,计算好成本。吸引了不少购房者的目光。”在微信群里刘先生和好友一起讨论着购买法拍房的好处和风险 。学位,竞拍不交吉房屋 ,法拍房的买受人要承担原业主房屋欠费,其他债权人、买受人能否落户 ,所谓交吉 ,不搬离的,法拍房种类非常多 ,”“但是 ,
家住四川成都的刘先生和几个有买房意向的亲朋好友组了一个微信群,在执行限购的城市,
同时,要求法院在执行阶段拍卖张三的房产来还款 。如继承性质的房屋 、但不负责买受人落户 ,在不能如期如数偿还贷款时 ,可能出现竞拍成功后 ,所以 ,落户问题。值得注意的是,买受人要自行去有关部门办理水 、还可能存在原业主欠缴的房屋物业管理费 、买受人无法收房使用的风险。法拍房成为房地产市场关注的焦点,各地甚至还不时传出断供房源增多,至于原业主是否占用了户口、法拍房是法院拍卖房产的简称。房屋过户税费的问题。